Osakkeenomistajan vastuunjakotaulukko

Tämä vastuunjakotaulukko on ohjeellinen ja pohjautuu voimassa olevaan asunto-osakeyhtiölakiin. Vastuunjaoissa saattaa olla yhtiökohtaisia poikkeuksia, joita yhtiökokous on vahvistanut. Ota aina yhteys yhtiösi isännöitsijään tai huoltomieheen jos et ole varma vastuun jakautumisesta.

Rakenteet

Yhtiö teettää ja maksaa: vesikatto, ylä-, ala- ja välipohja, ulkoseinä, painaumat ja halkeamat kantavissa rakenteissa, parvekkeet, märkien tilojen vesieristeet, lämmöneristeet
Osakas teettää ja maksaa: sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. lattia- ja seinäpinnoitteet, sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu- tms. verhoukset.

Ovet

Yhtiö teettää ja maksaa: huoneiston ulko-oven rakennevika tai käyntihäiriö, parvekeoven (uloin ovi) rakennevika tai käyntihäiriö, postiluukku, huoneiston ulko-oven nimikilpi, huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko, ovikello (mekaaninen)
Osakas teettää ja maksaa: huoneistojen väliovien ja sisemmän parvekeoven rakenne- heloitus- tai maalausviat, huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama), ovensuljin (ovipumppu), ovisilmä, varmuusketju

Ikkunat

Yhtiö teettää ja maksaa: puitteiden ja karmien lahoviat, ulkopuolinen kunnossapito ja maalaus, ulkolasi, umpiolasielementit ulkoilmaa vasten, ulkopuitteiden käynti ja heloitus .
Osakas teettää ja maksaa: sisäpuolien ja välien kunnossapito sekä maalaus, sisälasi, keskimmäinen lasi, sisäpuitteiden käynti ja heloitus, säppi ikkunan sisäpuolella, parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys, parvekelasi

Kiinteät kalusteet ja laitteet

Osakas teettää ja maksaa: kaapistot ja komerot, astianpesupöytä, liesikupu, ikkunalauta, ikkunaverhotanko, saunan lauteet

Vesi- viemäri- ja vesilämmityslaitteet

Yhtiö teettää ja maksaa: vesihana, viemäritukos, wc:n huuhtelulaitteet, putkistovuodot, vesilukon ja lattiakaivon korjaus ja uusiminen, huoneistokohtainen vesimittari, huoneen lämpötilan perussäätö, vesilämmityslaitteet (patterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet), patteriventtiilit
Osakas teettää ja maksaa: pesuallas, kylpyamme, suihkuallas, käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, wc:n allas,  pesukoneen liittäminen, vesilukon ja lattiakaivon puhdistus

Ilmanvaihto ja hormit

Yhtiö teettää ja maksaa: ilmanvaihdon perussäätö, ilmanvaihtokanavat, poistoventtiilin korjaus ja uusiminen, hormien puhdistus
Osakas teettää ja maksaa: poistopuhallin, liesituuletin, poistoventtiilin puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen

Sähkölaitteet

Yhtiö teettää ja maksaa: huoneiston sisältämät sähköjohdot sähköjohdon päähän saakka, varoketaulu, yhteisantennilaitteet
Osakas teettää ja maksaa:  sulake, valaisin, kiinteä valaisin, lamppu, led, kuituvalo, jääkaappi ja huoneistokylmiö, liesi, liesitaso ja uuni, pesukoneet, pyykinkuivauskaappi ym. kodinkoneet, huoneistokohtainen saunan kiuas ja ohjauskeskus.